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Impuesto por vender una casa en Madrid: guía completa para vendedores
Vender una vivienda no genera un único tributo, sino varios: el impuesto por vender una casa en Madrid es, en realidad, la suma del IRPF por la ganancia patrimonial, la plusvalía municipal y, si el vendedor no reside fiscalmente en España, una retención adicional....
¿Qué es la nuda propiedad? Guía completa para entender este derecho inmobiliario
La nuda propiedad es el derecho a ser propietario de un inmueble sin poder usarlo ni disfrutarlo mientras otra persona, el usufructuario, conserve ese uso. Entender qué es una nuda propiedad resulta imprescindible antes de comprar, vender o heredar una vivienda en la...
Plusvalía municipal Ayuntamiento de Madrid: cómo se calcula y cuándo puedes ahorrarte el pago
La plusvalía municipal del Ayuntamiento de Madrid es el impuesto que grava el aumento de valor del suelo urbano cuando se vende, se dona o se hereda una vivienda, y su tipo actual asciende al 29 % sobre la base imponible, el máximo legal permitido. Se calcula por dos...
Vender un piso con inquilino: derechos, plusvalía, sucesiones e IRPF explicados
Sí, es posible vender un piso con inquilino sin necesidad de esperar a que finalice el contrato de alquiler. La ley lo permite, pero exige respetar los derechos del arrendatario y entender bien los impuestos que puede generar la operación, especialmente cuando la...
Impuestos al vender una vivienda heredada: plusvalía, sucesiones e IRPF explicados
Vender una vivienda heredada obliga a hacer frente a tres tributos distintos: el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, la plusvalía municipal y, si la venta genera beneficio, la ganancia patrimonial en el IRPF. Entender bien los impuestos al vender una vivienda...
Cómo saber si una vivienda tiene cargas antes de comprar
Saber cómo saber si una vivienda tiene cargas antes de firmar es el paso que evita comprar un problema junto con la casa. La forma más fiable de comprobarlo es solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble, un documento que...
Cómo pedir una nota simple de una vivienda: pasos, coste y plazos
Saber cómo pedir una nota simple de una vivienda es imprescindible en cualquier operación de compraventa. Este documento, expedido por el Registro de la Propiedad, acredita quién es el titular del inmueble y si existen cargas como hipotecas o embargos. Obtenerlo es...
Vender piso en Guadalajara: guía completa con plazos y costes reales
Vender tu piso en Guadalajara es una decisión que implica conocer bien el mercado local, los trámites obligatorios y los costes que tendrás que asumir antes de cobrar un solo euro. A diferencia de Madrid capital, Guadalajara ofrece precios más accesibles, una demanda...
Documentos necesarios para vender una casa: guía completa para vendedores
Documentos necesarios para vender una casa en España (2026): escritura, nota simple, certificado energético, IBI y más. Guía completa con checklist para cerrar tu venta sin retrasos.
Cómo vender rápido una casa en Madrid: estrategia, precio y presentación
Guía práctica sobre cómo vender rápido una casa en Madrid: valoración profesional, home staging, documentación y difusión estratégica paso a paso.